Reforma de telhado: Como a inovação pode te auxiliar na fiscalização?
Tecnologia não é um pré-requisito para inovar na construção civil. Em um mercado tradicional, a prática da inovação não necessariamente consiste em métodos disruptivos ou materiais emergentes: trata-se de um processo de escuta. É sobre entender as necessidades dos clientes e direcionar o esforço da engenharia para uma entrega muito além de apenas qualidade final. […]
Manutenções preventivas e corretivas: Como otimizar os custos com uma reforma de fachada
Fissurações, descolamentos de revestimentos aderidos e degradação de argamassas. Esses são alguns exemplos comuns de manifestações patológicas em fachadas, uma intercorrência inevitável e associada a degradação natural de uma edificação. Contudo, existem metodologias para garantir uma manutenção preventiva e corretiva mais eficiente, de forma a maximizar a vida útil de um revestimento e minimizar os […]
Mão-de-obra própria x fornecedores: Quando e como utilizar?
Terceirização na construção civil: Uma prática cada vez mais predominante e, ao mesmo tempo, cada vez mais rejeitada. A insatisfação com construtoras que não investem em qualificação e treinamento de uma equipe está causando um aumento na procura de prestadores com mão-de-obra própria, ao ponto de algumas indústrias, inclusive, proibirem essa prática. Por outro lado, […]
<strong>Construção enxuta: </strong>O que o sistema corporativo pode ensinar dentro de obra?
Just-in-time. O modelo baseado na produção enxuta, inaugurado pela Toyota como contra-ponto ao sistema vigente da época (Fordismo) a partir de 1948, representou um marco para a administração moderna e até hoje é símbolo de uma inovação disruptiva. Como consequência, diversos movimentos adotaram a mesma nomenclatura, como, por exemplo, A start-up enxuta (Eric Ries), publicado […]
Mais 1? Como descobrir se é possível aumentar um pavimento
“Uma reforma nunca termina como começa”. Essa é uma frase insistentemente repetida em reuniões preliminares, em que nossos engenheiros alertam sobre uma infinidade de variáveis fora do nosso controle. Paredes fora de prumo e esquadro, instalações elétricas sem infraestrutura e revestimento “oco” estão entre as principais interferências durante a execução. O padrão de qualidade da […]
Garantia de obra: conheça seus direitos após a empreita
O assunto mais evitado pelos construtores: garantia na execução. Como o próprio nome sugere, trata-se de uma forma de assegurar a qualidade construída instituído por lei, em benefício dos proprietários e responsáveis. Envolve, ainda, outro termo proibido em construção, pós-venda. Nesse artigo, iremos discriminar os efeitos dessa legislação, como e quando se aplica, bem como […]
Paredes de concreto: Por que e quando utilizar?
O segundo sistema mais utilizado por grandes construtoras. Segundo Braguim (2013), esse era o panorama do processo construtivo de paredes de concreto moldadas in loco, a partir da publicação da NBR 16055 (ABNT, 2012) e o início da regulamentação do método no país. Apesar disso, o empreendimento pioneiro remete a 1979, a partir da construção […]
Alvenaria estrutural: Principais vantagens e obstáculos
PBQP: Programa Brasileiro de Qualidade e Produtividade. A partir de 1971, o governo federal inaugura uma campanha extensiva para garantir a qualidade na construção brasileira, interferindo desde a qualificação da mão de obra até um aumento da rigorosidade com os materiais. Esse período foi marcado por uma procura intensa a novos sistemas construtivos, visto que […]
Construção em EPS: Análise objetiva das vantagens e desvantagens
Reconhecido como um dos maiores eventos de construção civil da América Latina, a Feicon introduz ao mercado as principais vertentes e tecnologias que prometem dominar o varejo todo ano. Na edição de 2023, entretanto, um método se destacou entre os mais de 700 expositores: o sistema construtivo em EPS, ou, simplesmente, construção em isopor. Recebendo […]
Contratos para construção: quais as principais formas e quando aplica-las
Economizar antes mesmo da obra começar: como isso é possível? Trata-se de estabelecer com base em economia, segurança e praticidade o tipo de contrato mais adequado para cada contexto. Apesar de pouco difundido, existem 5 formas diferentes de contratação na construção civil, todas com suas peculiaridades e cuidados durante a finalização do orçamento. Nesse sentido, […]